Подготовительный этап

Планирование участка, прежде всего, предполагает общую схему  размещения будущих функциональных зон, жилых и хозяйственных строений, садовых и огородных посадок. Если этого не сделать с самого начало, велика вероятность столкнуться с трудностями в последующей работе, которые могут навредить внешнему виду участка.

Подготовительный этап также предполагает тщательное изучение особенностей рельефа участка, состава и степени увлажненности почвы, глубины залегания грунтовых вод.

–  Особенности рельефа: наличие глубоких впадин или возвышенностей играет большую роль при сооружении коммуникаций.–  Уровень кислотности почвы напрямую влияет на возможности выращивания тех или иных культур.–  От формы участка зависят дальнейшие планировочные работы.–  Уровень грунтовых вод может потребовать проведения дренажных работ.

Проектирование любого, даже самого маленького, участка должно производиться поэтапно и без лишней спешки. Наброски, сделанные «на скорую руку» могут содержать ошибки, которые проявят себя при выполнении работ. Чтобы избежать подобных ситуаций, нужно подойти к разработке проекта максимально внимательно и вдумчиво.

Начиная планировочные работы, необходимо:

  • Определиться с желаемым результатом (например, найти в каком-либо журнале готовый проект);
  • Наметить основные цели, для которых будет создан участок (отдых, огородные работы и т. д.);
  • Нанести на миллиметровку уже существующие на дачной местности объекты (здания, растения, забор);
  • Добавить к чертежу отметки с указанием рельефных особенностей и сторон света.

Данные четыре этапа являются самой начальной стадией проектирования участка. После того как они будут выполнены, необходимо разделить план на функциональные зоны. Их также всего четыре:

  • жилая зона (дом и его составляющие);
  • зона для отдыха (беседка, бассейн и т. д);
  • зона садово-огородного участка;
  • зона для размещения дополнительных построек (погреб, сарай, гараж).

Естественно, разграничение местности должно производиться в соответствии с желаниями застройщика, однако, необходимо также прислушиваться к рекомендациям специалистов, чтобы не получить чрезмерно некорректный план. Опытные архитекторы и ландшафтные дизайнеры советуют не слишком отклоняться от предполагаемых норм процентного соотношения функциональных зон. Конечная картина должна получиться примерно такая:

  • Самая маленькая площадь — жилая зона. Она должна составлять примерно 10% общей территории;
  • На обустройство зон отдыха и хозяйственных построек необходимо оставить порядком 15% местности;
  • Оставшиеся 75% должны пойти на зону огорода и плодового сада.

Рациональное разделение участка поможет удобно разместить объекты по функциям, избегая проблем с нехваткой места. За счет большой огородной площади можно варьировать размеры других зон, например, расширить местность для отдыха, украсив ее декоративным прудом.

Рельеф

С точки зрения сложности строительства, дом на возвышенности более требователен к фундаментным работам, чем дом, стоящий в низине (на равнине). Тут будет скорее вопрос гидроизоляции нулевого уровня и кровля.

Если у Вас дом на равнинной местности, то данный блок не для Вас, а для тех, у кого местность холмистая, ведь схема планировки на участке упрощается. В низинах будут скапливаться осадки, на холмах будут постоянные ветра (кроме как в штиль).

Рекомендации по планировке участка

С другой стороны, это не такие минусы, ведь они все нивелируются затратами. Сделанный качественно дом будет стоять, невзирая на ветер, дождь и снег, а грамотная разводка дренажа из низины, как минимум, будет способствовать оттоку воды.

Варианты планировки: выбор формы будущего участка

Наверное, не стоит повторять, что оформление территории дачи может быть выполнено в любом виде, главное, чтобы оно совпадало с желаниями застройщика. Тем не менее, в области проектирования имеются некоторые стандарты, которые считаются самыми оптимальными вариантами при планировке участков:

  • прямоугольная планировка местности;
  • планировка с приданием участку Г-образной формы;
  • узкая планировка территории;
  • планировка участка в форме треугольника.

Прямоугольная местность — классический вариант оформления дачной территории. На ней без проблем можно разместить все объекты. Конечно, ничего необычного в такой форме участка нет, но зато она упрощает процесс проектирования, так как не требует ухищрений при распределении элементов по ее площади.

Г-образная планировка не настолько сложна в исполнении, насколько это кажется с первого взгляда. Она имеет схожие черты с обыкновенной прямоугольной формой местности, но при этом включает в себя небольшую «изюминку». Эта особенность заключается в дополнительной площадке, которая, по сути, является отдельным участком, одной стороной присоединенным к общей области. Чаще всего смежную территорию используют в качестве площади для размещения зоны отдыха.

С планировкой участка вытянутой формы нередко возникают некоторые проблемы. На такой местности все элементы кажутся расположенными в хаотичном порядке, поэтому этот дефект следует корректировать с помощью визуальных приемов. В оформление узкого участка стоит добавить как можно больше цвета, чтобы выделить отдельные объекты дачного быта. А вот изобилие растений поможет добиться эффекта разделения территории.

Треугольный земельный участок можно назвать настоящим пространством для творчества. Такая площадь предрасположена для создания объектов с нестандартными решениями и большим количеством деталей. Функциональные зоны можно сделать ассиметричными, тем самым добавив в оформление дачи немного креатива и современности.

Чтобы создать гармоничное и сбалансированное пространство садового участка, следует выбрать стиль его оформления. Это не означает, что нужно действовать строго в заданных рамках, но соблюдение базовых принципов стиля существенно облегчит задачу.

–  Геометрическое направление

Для данного стиля характерна четкость линий, отсылающая к самым простым геометрическим фигурам — прямоугольнику, квадрату, кругу.

Рекомендации по планировке участка

Данное направление лучше всего подходит для сада с плоским рельефом. Дорожки сада, оформленного в геометрическом стиле, могут быть только прямыми и пересекаться под прямым углом. Ширина их не должна превышать 0.8 м. Размещение цветников и аксессуаров также происходит по одной намеченной линии.

–  Пейзажное направление

Пейзажный стиль основывается на природной естественности и предполагает наличие в саду причудливо изогнутых тропинок и дорожек, броских цветников, волнистых форм.

Материалы для оформления пейзажного сада следует выбирать натуральные, по окраске максимально близкие к природным цветам. Данное направление приветствует использование необычных аксессуаров и декоративных решений. Пейзажный стиль в полной мере раскроет красоту участка с неровным рельефом, с естественным водоемом на его территории.

Предлагаем ознакомиться  Дарение доли земельного участка в общей долевой собственности

–  Смешанный вариант

Смешение геометрического и пейзажного стилей, как правило, применяется для оформления участков со смешанным рельефом, где одновременно представлены ровные и неровные площадки. Разумеется, главенствующую роль при разработке плана оформления играют вкусовые предпочтения и финансовые возможности владельца.

Планирование сада на участке

–  Размещение объектов строительства;–  Зеленые участки и их растительный состав;–  Направление, характер и оформление дорожек;–  В некоторых случаях — дренажная система;–  Водоемы, если они предполагаются на участке;–  Способы освещения, количество и виды осветительных приборов;–  Затраты на материалы и услуги специалистов.

–  Прочность фундамента напрямую зависит от уровня грунтовых вод;–  Присутствие поблизости других домов (минимальное допустимое расстояние составляет 6 м);–  Расположенные вблизи линии коммуникаций;–  Наличие высоких деревьев на расстоянии менее 2,5 м делает возведение дома невозможным;–  Расстояние между домом и дорогой или улицей должно быть не менее 5 м, между домом и туалетом или хозяйственными постройками – 15 м, между домом и баней – 6 м.

Рекомендации по планировке участка

Все перечисленные пункты являются обязательными к соблюдению, при проведении строительных работ. Если на неровном участке планируется разместить обширную зеленую зону, нужно разместить дом так, чтобы он не затенял растения.Выбирая материал и способ возведения дома, владелец может руководствоваться своими финансовыми возможностями и предпочтениями. Стоит отметить, что наиболее бюджетным и быстрым вариантом является блочный или каркасно — щитовой способ.

Территория, отведенная под садовые посадки, зачастую размещается около жилого дома, либо разбивается на отдельные цветники и композиции, распределенные по всему участку. Опытные садоводы и профессиональные дизайнеры рекомендуют еще на этапе составления плана-схемы обозначить местоположение цветников, их форму, определиться с наполнением.

Руководствуясь общей стилевой концепцией, можно оживить садовую зону декоративными аксессуарами, располагая их на максимально заметно для глаза. Здесь открывается широчайший простор для фантазии садовода, ограниченный лишь чувством меры и стиля.

Разрабатывая дизайн проект дачного участка, необходимо предварительно собрать информацию о почвах, грунтовых водах, рельефе и т.п.  Проектирование выполняется на основе полученной информации в соответствии с действующими нормативами.

Рельеф. Накладывает ограничения на строительство некоторых технических сооружений, в тоже время является выигрышным фактором при возведении основного здания, предоставляя следующие преимущества:

  • строение, возведенное в наивысшей точке участка, защищено от сезонных (паводковых) и осадочных подтоплений;
  • возведение фундамента будет производиться быстрее, а изъятый грунт можно равномерно распределить по низинной части участка;
  • допускается менее тщательная гидроизоляция фундамента и цокольного этажа.

Низинную часть участка рекомендуется использовать для посадки влаголюбивых растений или для создания декоративного водоема.

Почва. Исследования почв на дачном участке включают не только не только проверку земли на урожайность, но и выявление уровня грунтовых вод, в том числе и водонесущего горизонта, а также высоты промерзания грунта. Эти данные необходимы для подбора фундамента, определения способа обустройства колодца (традиционный, из бетонных колец или артезианская скважина) и для принятия решения о целесообразности тех или иных мелиоративных работ.

ВАЖНО! Зона, выделенная на дачном участке под огород, как правило, не слишком большая, необходимое количество плодородной почвы или торфа можно просто приобрести.

Рекомендации по планировке участка

Роза ветров. Этот фактор игнорирует со многими застройщиками. Однако, позиционируя дом на участке и выбирая его внутреннюю планировку, следует избегать обустройства спален с наветренной стороны. Также от направления преобладающих ветров зависит расположение хозяйственных сооружений и малых архитектурных форм.

Разрабатывая схему дачного участка и стараясь рационально использовать ограниченную территорию, большинство архитекторов и дизайнеров исходит из следующих принципов:

  1. Эргономичность. Тесно связана с необходимостью соблюдения действующих нормативов при возведении построек различного назначения. Если основная цель освободить как можно больше места для садово-огородной деятельности, тогда жилой дом целесообразно возводить на северной части участка. Расстояние от дома до огорода составляет 3-6 м в зависимости от высоты сооружения, чтобы не затенять растения. Общеприняты следующие минимальные расстояния от стены дома:
    • до ягодных кустарников — 1,5м;
    • до малинника — 1м;
    • до плодовых деревьев — 3м.
  1. Рациональность. На традиционных дачах фермах для садово-огородных насаждений выделялось не менее 70% всей площади. Сейчас пропорции несколько изменились. Рациональным считается следующее распределение:
    • жилой дом — 10-15%;
    • хозяйственные постройки и сооружения технического характера (в том числе подземные) 10-15%;
    • сад, огород — 50-60%;
    • зона отдыха и различные декоративные элементы — 10-30%.
  1. Планировка посадки растений с учетом климатических зон. Если дача находится в средней или северной полосе России, то непосредственно возле окон жилого дома необходимо высаживать низкорослые растения, постепенно увеличивая их высоту к границе участка. В условиях жаркого климата (юг, юго-запад) высадка растений следует осуществлять в обратном порядке – высокие затеняющие деревья возле окон.
  1. Санитарные нормы. Описаны в соответствующих пунктах СП 53.13330.2011 актуальная редакция СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан».
  2. Безопасность. Детские площадки необходимо располагать так, чтобы они находились в поле зрения из мест постоянного нахождения взрослых: гостиной, кухни, веранды.

На планировочные работы могут влиять различные

, характеризующие особенности местности. Они выражаются в таких деталях как:

  • изгибы рельефа;
  • расположение участка по отношению к сторонам света;
  • форма дачного участка;
  • природные образования на территории местности и вокруг нее (например, водоемы).

Если на дачном участке планируется размещение большого количества плодовых и овощных культур, то уровень земли в этом случае будет играть далеко не маловажную роль. Плодоношение растений напрямую зависит от стока воды в области грунта, так как этот момент влияет на влажность почвы. Все это регулируется с помощью создания на местности водостоков и построения возле зданий специальных отмосток, а также способом снятия или добавления некоторого количества земли.

Обратить внимание при составлении проекта на стороны горизонта стоит совсем не из-за столь популярной философии Фэн-шуй. Конечно, можно преподнести важность этой составляющей и в такой интерпретации, однако, существуют более весомые причины не забыть о ней. Все гораздо проще — таким образом вычисляется самое выгодное месторасположение для каждой функциональной зоны относительно попадания на нее солнечных лучей.

Предлагаем ознакомиться  Съемка земельного участка образец

Приступая непосредственно к распределению объектов на участке, необходимо знать, как их правильно разместить, чтобы не возникло грубых ошибок, которые могут в дальнейшем сделать пребывание на даче не слишком комфортным. Для этого нужно соблюдать основные правила, рекомендуемые всем застройщикам, находящимся на этапе разработки проекта:

  • Зонирование территории должно начинаться с месторасположения дома. Именно относительно этого объекта нужно распределять остальные элементы участка;
  • Постройки для хозяйственных нужд должны выполнять второстепенную роль, поэтому их стоит разместить таким образом, чтобы они не бросались в глаза;
  • Элементы зоны отдыха не обязательно собирать в одной точке участка. Их можно распределить в разных частях территории;
  • Наибольшее количество солнечных лучей должно доставаться садово-огородной зоне.Беседку для отдыха можно, и даже желательно, обустроить в тени, а вот растениям понадобиться много света, чтобы они приносили хорошие плоды.

В идеале планировка должна производиться по следующему алгоритму:

  • Сбор информационных сведений, касающихся характеристик дачной местности;
  • Зонирование площади с соблюдением необходимого процентного соотношения всех составляющих;
  • Подбор оптимальных мест для релаксации с учетом их предназначения. Детская площадка должна находиться в тени, а бассейн — на открытой солнечной территории;
  • Размещение построек, предназначенных для хозяйственных целей. Их стоит располагать в максимально незаметных точках участка;
  • Выбор растений для озеленения территории. Цветы нужно подбирать так, чтобы они создавали некий переход от одного времени года к другому. Имеется в виду, что в саду должны иметься растения для каждого сезона. Таким образом, дачный участок будет цвести практически круглый год;
  • Определение зоны плодового сада. Ее необходимо расположить в центральной части земельного участка. Иногда деревья высаживаются по периметру местности.

На проекте дачного участка обязательно должны быть отмечены пешеходные дорожки. Лучше всего, если они будут соединять функциональные зоны. Оптимальная ширина для каждой дорожки — 80 см. Не стоит делать пути слишком длинными, так как это скажется на удобстве при перемещении по территории участка. Дорожки должны быть максимально короткими, чтобы давать возможность добраться до того или иного объекта в самое кратчайшее время.

Принципы планирования

–  Половину всей площади участка занимают сад и огород;–  Под жилые постройки отводится не более 10% территории;–  Зона отдыха занимает 25% площади;–  Прочие постройки, в том числе санитарно-бытовые объекты, размещаются на оставшихся 15% территории участка.

Разумеется, если владелец участка не планирует уделять много мест и времени садово-огородным работам, пространство перераспределяется в пользу других зон.

Роза ветров

В проекте по строительству и планировки земельного участка есть целый лист, посвященный розе ветров. Она необходима для определения частоты и направленности ветра на данном участке. Это необходимо для планирования окон, входов и выходов, рассадке культур, досуговых блоков участка.

Некоторые, так же, ошибочно полагают, что выбор стороны света и солнечной стороны влияет на рассаде, но это далеко не так, конечно, если Ваш дом не размером с хрущевку на участке в 6 соток.

Стиль разбивки участка

Для начала стоит понять, какой именно участок вы видите: он должен быть симметричным, геометрически правильным или же хаотичным, с преобладанием круглых элементов, множеством дорожек или без них вовсе.

Регулярный сад

Данный тип участка характерен тем, что практически всё пространство участка, за исключением дома и иных сооружений, используется под выращивание тех или иных культур, цветов. Так же, к этому типу относятся участки, где свободное пространство выделено просто под сад.

Ландшафтный дизайн

В основном, такая планировка встречается на рельефной местности, расположенной на нескольких уровнях. Дорожки и тропинки неопределенной формы, растения, деревья расположены без какой – либо симметрии. Все выглядит гладко и обтекаемо, без острых углов.

Смешанный стиль

Представляет собой сочетание «Регулярного сада» и «Ландшафтного дизайна». Зачастую, в интернете как раз преобладают фото участка, с именно такой удачной планировкой, ввиду того, что такая система более сбалансирована под разные нужды.

Многое зависит от владельца, потому дизайн участка выбирается исключительно в практических целях. Но в основном на таких землях ведут сельскохозяйственные работы. Дети играют в саду или на специальных площадках, так же присутствуют специальные площадки (полянки) для принятия солнечных ванн.

Хозяйственные постройки

В данной зоне расположены сооружения, в которых хранится инвентарь или иные предметы, связанные с хозяйством.

Как правило, владельцы участков стремятся скрыть хозяйственные постройки и располагают их в отдаленной части садовой территории. Между тем, разместив хозяйственные строения с северной стороны участка, можно использовать их в качестве защиты растений от ветра. Если площадь участка не позволяет скрыть эти объекты в глубине сада, их следует оформить согласно общей стилевой концепции, повторяя декоративные мотивы жилого дома. Другое решение — расположить перед ними высокие деревья, густые кусты, либо применить вертикальное озеленение стен постройки при помощи лиан.

Планирование участка с неровным рельефом — следует избегать размещения хозяйственных объектов в низинах: в дождливую погоду до них будет сложно добраться.

Зона для отдыха

–  Патио;–  Детская площадка;–  Веранда с цветниками;–  Мангал под навесом;–  Зона отдыха на берегу водоема.

Как правило, зона отдыха оформляется при помощи растительных композиций. Важным моментом в ее оборудовании является освещение.

Как понятно по названию, эта зона предназначена для отдыха и досуга. Тут загорают хозяева, отдыхают, в том числе и гости и дети. Так же декоративное озеленение делают в данной зоне для большего комфорта. Тут так же расположены беседки, иногда качели, бассейн, а самое главное – мангал.

Огород

На дачном участке практически всегда есть сад или огород. Их предназначение предельно понятное каждому человеку.

–  Теплицы нельзя размещать в тени — находящиеся в ней растения особенно нуждаются в достаточном освещении;–  Необходимо выяснить глубину залегания грунтовых вод, а также принять во внимание наличие поблизости водоема, а также наклона рельефа;–  Состав почвы оказывает прямое влияние на урожайность, поэтому в некоторых случаях необходимо внести подкормку;–  Доступ к теплице не должен быть затруднен, желательно наличие поблизости источника воды для полива.

Предлагаем ознакомиться  Страховая компания выплата пострадавшему в дтп

Формы садовых участков

–  Прямоугольная форма пользуется наибольшей популярностью и наиболее проста в планировке.–  Вытянутая форма требует использования способов визуальной коррекции пространства. Например, зрительно расширить узкую часть участка позволит грамотное зонирование, предполагающее разделение зон невысокими живыми изгородями, увитыми лианами арками, кустами.

Другой способ увеличить площадь узкой части — выделить ее при помощи яркого цветового или высокорослого акцента, параллельно затушевывая более широкую часть при помощи более мелких растительных элементов пастельных тонов.–  Г-образная форма очень удачно позволяет скрыть за поворотом неприглядные хозяйственные постройки или укромную зону отдыха.

Количество соток также играет свою роль в планировании участка. Планирование участка в 6 соток — рекомендуется размещать дом в северной части, чтобы исключить создание затемнения для растений. Деревья размещаются в южном направлении, на расстоянии 3 м друг от друга. По южной стороне располагаются теплица, огородные грядки, хозяйственные постройки.Территория в 15 соток оставляет больше простора для творческого подхода, здесь планирование участка не ограниченного площадью.

Планировка земельного участка: начальный этап

Пожалуйста, сделайте репост

Зональное проектирование дачного участка предполагает не только его разделение на отдельные функциональные сегменты, но и создание гармоничной связи между смежными зонами с учетом общего стиля оформления. Традиционно, план дачного участка предполагает выделение определенного ряда функциональных зон.

Ее планированию необходимо уделить особое внимание, так как она служит визитной карточкой всего дачного участка. Занимает не более 6% от общей территории. Состоит из автомобильной стоянки с подъездными путями и пешеходной дорожки от калитки к главному входу дома. Размер площадки должен учитывать не только габариты самого автомобиля, но и возможность удобного въезда и выхода пассажиров.

  1. Газонные ячейки – пластиковые или бетонные (предпочтительнее). В случае частой эксплуатации могут образоваться проплешины в траве.
  2. Щебеночная засыпка – бюджетный вариант, не требующий больших затрат времени и сил на обустройство. Пропускает воду – на нём не образуются лужи. Сложно убирать от опавшей листвы.
  3. Бетонная площадка – наиболее дорогостоящая и требующая затрат времени и сил. При недостаточной толщине, плохом армировании или при устройстве конструкции на пучинистых грунтах, поверхность может растрескиваться.
  4. Плиточное покрытие – поддается ремонту и переоборудованию, рекомендуется использовать на неустойчивых грунтах.

Дорожку ведущую к дому лучше выполнить в том же стиле и из того же материала что и стояночное место, шириной не менее 1,5-2м.

Между автомобильной площадкой и дорожкой оставляется полоска газона, разбивается клумба или другая ландшафтная композиция, но при этом предусматривается возможность прохода. Место вдоль забора, если стоянка находится в углу участка, рекомендуется декорировать плетущимися растениями: цветущим плющом, плетистой розой и т.п.

Жилая зона

Основной элемент жилой зоны – дом, точка отсчета расстояний ко всем сооружениям на дачном участке. Профессиональные дизайнеры посоветуют при его привязке к местности ориентироваться по сторонам света, чтобы получить интенсивное природное освещение наибольшего количества комнат. Однако реалии таковы, что в дачных товариществах все фасады домов направлены строго в одну сторону, а расстояния до дороги и соседних домов регламентированы нормативными актами. Единственный выбор владельца – расположить строение ближе или дальше к границам участка.

Хозяйственная зона

Хозяйственные постройки располагаются в глубине участка подальше от его лицевой стороны. Если позволяют габариты, то сооружения маскируются арками, перголами, живыми изгородями из декоративных плетущихся растений или винограда. Рекомендуется размещать технические и хозяйственные сооружения с северной или северо-западной стороны или с основного направления господствующих ветров.

При возведении дома и хозяйственных построек необходимо учитывать размер и направление отбрасываемой ими тени для правильной разбивки секторов садово-огородной части. При тщательном планировании и подборе гармоничного дизайна на 6 сотках дачного участка можно расположить все необходимые сооружения и получить достаточно пространства для выращивания овощей.

До недавнего времени на садово-огородный сектор выделялось до 75% территории. В последнее время площадь огородов снизилась в пользу многолетних растений и кустарников, а также мест отдыха. Независимо от размера для посадки растений или обустройство теплицы выбирают самую освещенную часть территории.

При планировке огородного участка дачи современные дизайнерские решения позволяют использовать сад и огород в качестве декоративных элементов. Огород разбивается в виде модульных грядок нелинейной формы. Между ними прокладывается дорожки с твёрдым покрытием. Рекомендуется устройство грядок по методу Митлайдера, что не только выделит их как декоративный элемент, но и повысит урожайность. Различные типы кустарников (крыжовник, малина, смородина) могут выполнять функцию живых изгородей.

Рекреационная зона

Зона отдыха занимает не более 15-20% участка. На этой территории необходимо обустроить места для приема гостей, готовки на открытом воздухе и безопасных игр детей. Основными стационарными элементами являются беседки, патио, уличные камины и барбекю и т.п. Существует несколько приемов, позволяющих сделать рекреационную часть дачного участка более эргономичной.

  1. Связь с домом. Реализуется через открытые веранды, террасы или стеклянные раздвижные стены главного строения. При этом, желательно, чтобы они выходили на кухню а не в спальню.
  2. Отмежевание от дороги. Как правило, рекреационную зону располагают так чтобы между нею и дорогой находился дом. Альтернативным вариантом может служить живая изгородь или шпалеры с вьющимися растениями (клематисы, вьюнок виноград).
  3. Свободное пространство. Не нужно пытаться расположить на участке для отдыха все мыслимые элементы для развлечений: качели, лавочки, фонтан, турник и т.п. Нагромождение разнотипных предметов внесет хаос и не позволит эмоционально отдохнуть.