Акт проверки эффективности работы вентиляции: образец для роспотребнадзора

{amp}gt; Бухучет {amp}gt; Внеоборотные активы {amp}gt; Основные средства {amp}gt; Документы {amp}gt; Правила составления акта осмотра основных средств для списания – образец формы для скачивания

25 августа 2018      Документы

Основные средства имеют свой срок использования и по его истечении или, если они приходят в непригодное состояние, происходит списание.

Перед проведением этой процедуры необходимо провести осмотр подлежащего списанию имущества компании.

В настоящей статье разберемся, как провести данную процедура, кто это делает и какие правила оформления сопроводительной документации.

После выхода основных средств из строя, использовать их нельзя. Поэтому они подлежат списанию.

Однако прежде чем провести процедуру, нужно документальное подтверждение невозможности дальнейшего использования имущества.

Составлению такого документа предшествует изучение общего состояния оборудования, то есть его обследование.

Акт испытания вентиляционной системы

Оно проводится в несколько этапов:

  1. Сбор данных об основном средстве и его предварительный осмотр.
  2. Разбор основного средства (оборудования).
  3. Замеры параметров имущества и исследование отдельных деталей.

Специальная комиссия проводит обследование, тщательно исследовав все детали. После сбора необходимой информации составляется акт.

Документ содержит сведения о невозможности дальнейшего использования основного средства.

Целью осмотра является получение обоснованных данных оценки состояния ОС.

Чтобы более детально провести осмотр основного средства (обычно это касается оборудования), создается комиссия.

Она состоит из сотрудников компании, работающих в разных подразделениях.

Как правило, это начальники среднего звена: ведущие инженеры, технологи или заместители директоров.

Также в составе могут быть юристы или бухгалтера.

Специалисты разных профилей могут описать оборудование с разных сторон.

Комиссия назначается руководителем компании с помощью приказа.

Дополнительно, в нем обязательно обозначается главное лицо – председатель.

Все члены должны присутствовать на осмотре и поставить подпись в соответствующем акте.

Порядок заполнения

Закон не утверждает специальной формы акта осмотра основных средств перед списанием. Поэтому компании могут оформлять его в свободной форме или по образцу, утвержденному руководителем.

Допускается оформление документа на обычном белом листке бумаги формата А-4. Заполнять акт можно от руки либо печатать на компьютере.

Однако подписи всех членов комиссии здесь должны быть исключительно «живыми».

Если акт пишется от руки, то делается это ручкой синего или черного цвета, категорически нельзя использовать простой карандаш.

Акт оформляется в количестве двух штук. При необходимости документ можно ксерокопировать и заверять.

Акт испытания вентиляционной системы

Шапка документа состоит из информации:

  • название предприятия;
  • наименование документа;
  • место оформления документа и дата.

Основная часть содержит данные:

  • состав комиссии: должность и Ф.И.О. участника;
  • отдельно выделяется председатель;
  • наименование основного средства, модель, артикул, инвентарный номер, характеристики и адрес местонахождения;
  • действия, проводимые при осмотре ОС (запуск оборудования, монтаж, замеры и т. п.);
  • подробные результаты осмотра;
  • итог работы комиссии, выводы каждого из членов.

Далее ставятся подписи всех членов комиссии по результатам обследования объекта ОС.

Когда к акту прилагаются фотографии и видео- съемка, в нем обязательно нужно обозначить их присутствие отдельным пунктом. При необходимости документ дополняется и другими важными данными.

Не допускается содержание в акте описок и ошибок, также нельзя вносить исправления, иначе документ потеряет свою значимость.

Выводы

По обозначенной теме можно сделать несколько основных выводов:

  • Перед списанием основного средства обязательно проводится его осмотр, о чем составляется специальный акт.
  • Обследование проводит специальная комиссия, созданная в компании и утвержденная приказом руководителя.
  • Процедура проводится в несколько основных этапов: сбор данных и предварительный осмотр, разбор (при необходимости), детальное изучение объекта ОС.
  • Акт не имеет специальной унифицированной формы и может оформляться в свободном виде либо по утвержденной форме компании.
  • Документ не может содержать ошибок и исправлений.
  • Допускается прилагать к акту дополнительные материалы, что прописывается в документе отдельным пунктом.
  • Форма составляется в двух экземплярах и может размножаться в виде копий при необходимости.

Обследование вентиляции (вентиляционных каналов, воздуховодов) – мероприятие, необходимое для выявления причин перебоев в работе вентиляционной системы или оценки необходимости её очистки. Данная услуга интересна владельцам загородных домов, управляющим компаниям многоквартирных домов, владельцам коммерческой недвижимости.

Причин, по которым нарушается работа системы вентиляции много, например, сосед этажом выше выполнил ремонт и за счет вентиляционного короба увеличил пространство кухни, или кирпичный канал рассыпался от старости и завалил воздуховод.

Исключать не следует и длительное отсутствие обслуживания, то есть очистки, при котором на стенках воздуховодов образуются наросты отложений.

Выявить и устранить эти причины возможно только путем полного обследования системы вентиляции, которое включает в себя:

  • проверку канала на наличие завалов;
  • видеообследование воздуховодов на наличие незаконных перепланировок;
  • определение необходимости очистки;
  • санитарно эпидемиологическое обследование вентиляции;
  • проверку наличия тяги и параметров микроклимата (скорость движения воздуха, температура, влажность).
Предлагаем ознакомиться  Письмо в опеку от школы образец
Виды работЕдиница измерения (количество)Стоимость (рублей)
обследование вертикальной вентиляционной шахты, вентиляционного канала, воздуховода, дымохода. Без применения подъёмных механизмов. Высотой до 50 м. Отправка записи на электронную почту.Оформление акта обследования. один канал 6 000
от 5 до 20 каналов 4 000
от 20 до 40 каналов 3 000
свыше 40 каналов 2 000
обследование горизонтальных вентиляционных каналов, воздуховодов, боровов дымоходов. Без применения подъёмных механизмов. Отправка записи на электронную почту.Оформление акта обследования. до 30 м.пог. 10 000
свыше 30 м.пог. 300
руб/м.пог
Микробиологическое обследование на отбор проб с внутренней поверхности вентиляционных каналов, воздуховодов, вентиляционного оборудования и кондиционеров. ОМЧ (общее микробное число), плесень, дрожжи.Протокол аккредитованной лаборатории. 1-5 проб 1 500
5-15 проб 1 200
более 15 проб 1 000
Проверка тяги и уровня загазованности:

  • Замер скорости потока воздуха анемометром;
  • Проверка наличия обратной тяги
  • Проверка уровня загазованности СО, СН, газоанализатором
1 исследование 250 рублей (в составе общих работ)5 000 рублей(отдельный выезд)
Акт обследования технического состояния и очистки вентиляционных каналов (Образец) (при отсутствии газового и котельного оборудования). Необходим для предоставления проверяющим органам МЧС, Роспотребнадзор. Оформляется в период подготовки к отопительному сезону. Цена договорная
Акт первичного/периодического обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования (Образец) (для многоэтажных жилых домов, общественных организаций и объектов экономики) (при наличии газового и котельного оборудования). Необходим для предоставления проверяющим органам МЧС, Роспотребнадзор, Мосгаз, Мособлгаз. Оформляется три раза в год, за неделю до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона, в течение недели после отопительного сезона. Цена договорная
Оформление Журнала учёта работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции 1 журнал 1 000 рублей (в составе общих работ)3 000 рублей(отдельный выезд)

Для точного расчёта стоимости работ по обследованию вентиляции на объектах промышленного назначения, торговых и административных центрах, многоквартирных жилых домах, необходимо ознакомление с проектной, исполнительной документацией или выезд специалиста на объект.

При выполнении работ используется как старое доброе оборудование – гиря (ядро Трубочиста) на веревке, для проверки проходимости канала, так и современные системы – видеосистема с просмотром изображения в режиме реального времени и записью изображения на карту памяти, для последующей обработки информации.

Для определения показателей микроклимата и скорости движения воздуха используется термогигроанемометр или термоанемометр, при наличии газового оборудования – газоанализатор, для проверки уровня СО, СН.

Осмотр завала

инспекция вентиляционных каналов (обследование) проводится как с целью определения необходимости очистки вентиляционных каналов, так и для выявление проблем в работе воздуховодов, поиска завалов, незаконных перепланировок и определение их месторасположения.

Акт испытания вентиляционной системы

Вертикальные каналы осматриваются сверху вниз, в горизонтальных каналах, при большой протяженности, устанавливаются смотровые люки или каналы частично демонтируются.

Существуют различные формы актов, необходимые как для проверяющих органов Роспотребнадзор, МЧС, Мосгаз, Мособлгаз, так и простые заключения, в которых подробно описываются проблемы в работе системы вентиляции, необходимые для последующего устранения проблем.

Мы выполняем все работы и имеем право оформлять акты установленного образца.

По результатам работ, мы предоставляем акт установленного образца с голограммой, к которому прикладываем полный пакет необходимых документов.

Для анализа эффективности работы систем вентиляции, сравниваем фактические параметры, полученные в ходе обследования, с нормативными показателями (СниП 41-01-2003 “ОВК”), на основании чего оформляем развернутое заключение, а при необходимости и “Акт обследования системы вентиляции” установленного образца, включающий в себя подробное описание технического состояния вентиляционных каналов и рекомендации по ремонту или улучшению её работы.

Акт осмотра вентиляции в квартире образец

Камера для осмотра вентиляции

Камера для осмотра вентиляции

Одной из распространенных причин ухудшения воздушной тяги является завал воздуховодов строительным мусором, пылью или его разрушение. Обнаружить причину можно лишь при полном исследовании состояния вентиляции.

Во время обследования систем вентиляции в целях оформления акта проводятся следующие мероприятия:

  • поиск завалов в вентканалах;
  • видеопроверка всех воздуховодов с целью обнаружения перепланировок;
  • контроль над температурой, влажностью, скоростью движения воздуха и тягой в вентканалах;
  • выявление и определение эффективности пожарных развилок;
  • обследование состояния выходов вентиляционных труб на крыши домов, наличие деревьев или строений влияющих на ветровой подпор.

Акт осмотра

По окончанию работ заполняется акт осмотра системы вентиляции. Для тестирования и проверок используются:

  • подвес на веревке;
  • видеокамера и монитор для осмотра состояния каналов в реальном времени;
  • термоанемометры;
  • термогигроанемометры.

Видеоконтроль очень удобен, он позволяет обнаружить мусор и обвалы, несанкционированные перепланировки. Чаще всего этот метод обследования  состояния каналов используется в ходе судебных разбирательств. С камеры изображение подается сразу на монитор компьютера. Весь процесс записывается и в дальнейшем его запись можно использовать в качестве подтвердительного документа к акту обследования технического состояния.

Во время обследования коммуникаций и заполнения акта осмотра вентиляции уделяется внимание:

  • наличию паспортных и проектных документов;
  • выполнению санитарных требований и нормативов;
  • соответствию созданной конструкции проектным данным;
  • качеству установки и запуска вентиляционной системы;
  • действенности работы вентиляционного оборудования;
  • возможности чистки, починки и дезинфекции внутренних поверхностей воздушных каналов (наличие сервисных дверец);
  • загрязнению воздушных каналов, вентиляторов пылью и другим мусором;
  • качеству предыдущих сервисных работ по дезинфекции и чистке каналов и вентиляторов, указанных в образцах актов обследования вентиляции;
  • действенности работы воздушных фильтров или ультрафиолетовых облучателей воздуха (если они есть).
Предлагаем ознакомиться  Как положить деньги на депозит в банк 2020 году?

Плохая работа вентиляции и слабая тяга вызывают:

  • увеличение влажности вследствие слабого воздухообмена;
  • падение уровня кислорода в воздухе;
  • развитие условий для размножения патогенных микроорганизмов;
  • ухудшение самочувствия персонала и посетителей, развитию разнообразных болезней.

Поэтому Роспотребнадзор требует периодической паспортизации вентиляционных систем с обязательным составлением актов обследования.

Если в результате осмотра выявлены нарушения монтажа дымохода, акт обследования технического состояния вентиляционных каналов могут не выдать, а за проведенные работы придется заплатить.

Акт осмотра

Видеоконтроль очень удобен, он позволяет обнаружить мусор и обвалы, несанкционированные перепланировки. Чаще всего этот метод обследования состояния каналов используется в ходе судебных разбирательств. С камеры изображение подается сразу на монитор компьютера. Весь процесс записывается и в дальнейшем его запись можно использовать в качестве подтвердительного документа к акту обследования технического состояния.

Причин, по которым нарушается её работа много, например, сосед этажом выше выполнил ремонт и за счет вентиляционного короба увеличил пространство кухни, или кирпичный канал рассыпался от старости и завалил воздуховод.

Для точного расчёта стоимости работ по обследованию вентиляционных каналов на объектах промышленного назначения, торговых и административных центрах, многоквартирных жилых домах, необходимо ознакомление с исполнительной документацией или выезд специалиста на объект.

Приложение Г. Акт приемки системы кондиционирования воздуха

  • герметичность системы (отсутствие утечек газа),
  • давление газа в системе,
  • эффективность работы (необходимый уровень снижения температуры),
  • чистота фильтров (при их наличии),
  • отсутствие вредной микрофлоры,
  • исправность дренажа (отвода конденсированной из воздуха влаги),
  • люфт подшипников электродвигателя и компрессора,
  • работы системы во всех режимах,
  • исправность приводов заслонок.

Акт испытания вентиляционной системы

Если система не герметична, то из не очень быстро выходит газ.

В системах кондиционирования используется фреон (хладон), который имеет очень высокую проникающую способность.

Не исправности кондеев

Из-за маленького размера молекул фреон проходит даже через самые маленькие трещины.

Как только давление газа в системе падает ниже расчетного, то сразу снижается эффективность охлаждения.

Эффективность работы системы также сильно зависит от чистоты внутренних поверхностей теплообменника и фильтров.

В корпусе кондиционера, через который проходит и охлаждается воздух всегда конденсируется влага.

Акт испытания вентиляционной системы

Это вода, которая при изменении температуры воздуха выпадает в виде росы.

Влага отводится из корпуса кондиционера при помощи дренажной системы, трубки, которая выведена на улицу или в систему канализации.

Как мы проверяем систему кондиционирования

При засоре в дренажной системе вода может попасть на электрические и электронные детали системы и вывести ее из строя.

Из-за конденсации влаги в корпусе теплообменника создаются благоприятные условия для развития болезнетворных бактерий.

Понять, что системе кондиционирования требуется антибактериальная обработка можно по неприятному запаху охлажденного воздуха.

Бактерии, которые активно размножаются во влажной среде и вместе с воздухом попадают в помещения могут вызвать всплеск вирусных инфекций у людей в помещении.

В этом случае мы проведем дезинфекцию внутренних поверхностей системы кондиционирования.

При износе подшипников электромотора и компрессора (который сжимает газ) система кондиционирования будет шуметь и вибрировать.

При проведении обследования систем кондиционирования мы определим, какие профилактические или ремонтные работы необходимы и дадим подробные рекомендации.

6.1 СВК классифицируют по следующим признакам:- функциональному назначению;- способу подачи и удаления воздуха в помещения зданий (сооружений);- способу организации воздухообмена;- конструктивным параметрам;- назначению;- принципу подачи воздуха и тепло- и хладоносителей.

6.1.1 Системы вентиляции функционально разделяют на приточные и вытяжные:- приточные системы обеспечивают подачу воздуха в помещения зданий (сооружений), при необходимости, подающийся воздух подвергают специальной обработке (очистке, охлаждению, нагреву и т.п.);- вытяжные системы удаляют отработанный воздух из помещений зданий (сооружений);- приточно-вытяжные системы (наиболее эффективные) одновременно подают чистый воздух и удаляют отработанный.

6.1.2 По способу подачи и удаления воздуха в помещения зданий (сооружений) различают системы с естественной вентиляцией, механической (с механическим побуждением), смешанные (комбинированные) системы:- при естественной вентиляции воздухообмен между улицей и помещениями происходит за счет естественной разности давлений через неплотности ограждающих конструкций, оконные и дверные проемы (неорганизованная система) или специально устроенные регулируемые вентиляционные проемы (организованная система);

Предлагаем ознакомиться  Должно ли ООО на УСН 6 приобретать ККМ если деятельность не ведется

6.1.3 По способу организации воздухообмена различают общеобменные, местные и специальные системы вентиляции:- общеобменные системы обеспечивают полный воздухообмен в помещении в целом или в его части;- местные системы обеспечивают приток и/или вытяжку воздуха только в зонах точечных источников вредных примесей в воздухе;

6.1.4 Конструктивно системы вентиляции разделяют на канальные и бесканальные:- канальные системы имеют сеть воздуховодов для перемещения воздуха либо каналы, составляющие часть строительных конструкций;- в бесканальных системах воздухообмен с улицей или со смежными помещениями обеспечивают вентиляторы, установленные в стенах, перекрытиях, покрытиях.

6.1.5 Системы кондиционирования воздуха по назначению подразделяют на комфортные и технологические:- комфортные системы предназначены для создания и поддержания благоприятных для человека санитарно-гигиенических условий в жилых, общественных и административно-бытовых помещениях зданий (сооружений);- технологические системы предназначены для обеспечения параметров воздуха, соответствующих требованиям процессов, происходящих в помещениях зданий (сооружений).

6.1.6 Системы кондиционирования по принципу подачи воздуха и тепло- и хладоносителей подразделяют на прямоточные и рециркуляционные, центральные и местные:- прямоточные системы используют наружный воздух, обрабатываемый в кондиционере;- рециркуляционные системы работают без притока или с частичной (до 40%) подачей наружного воздуха;

6.2 Требования, предъявляемые к эксплуатации СВК зданий (сооружений), подразделяют на общие и специальные.

6.3 Общие требования предъявляют ко всем СВК объектов капитального строительства.Специальные требования определяют спецификой функционального назначения здания (сооружения), а также особыми условиями эксплуатации здания (сооружения).Общие эксплуатационные требования регламентирует настоящий свод правил.

Акт испытания вентиляционной системы

6.4 Правила эксплуатации, включая правила технической диагностики СВК, приемки и испытаний материалов и изделий при ремонте, должны соответствовать требованиям нормативных документов и выполняться с учетом конструктивных особенностей СВК здания (сооружения).

6.5 Требования к эксплуатационному контролю и техническому обслуживанию зависят от следующих конструктивных решений СВК:- тип конструкции, определяемый в зависимости от функциональных особенностей здания (сооружения);- размещение агрегатов на этажах и кровле зданий;- трассировка воздуховодов (на фасадах, строительных конструкциях и т.д.);- материалов внешних и внутренних воздуховодов;- конструктивных особенностей запорно-регулирующей арматуры и средств автоматического регулирования.

6.6 Периодичность капитального ремонта (замена отдельных элементов и агрегатов) СВК следует предусматривать в соответствии с расчетными сроками службы, за исключением случаев, обоснованных результатами проводимых обследований.

6.7 Для СВК зданий (сооружений) с централизованным обеспечением энергоресурсами обязательна установка приборов учета водо- и энергоресурсов, которые должны быть сертифицированы и допущены к применению на территории Российской Федерации.

6.8 Для эффективного обслуживания СВК необходимо соблюдение следующих требований:- обеспечение свободного доступа к элементам, узлам, агрегатам и приборам метрологического контроля СВК для регулировки и наладки в процессе эксплуатации;- разработка инженерной группой СЭ планов и графиков мероприятий по контролю работоспособности и исправности СВК, их техническому обслуживанию, проведению ПлПР, текущих и капитальных ремонтов с учетом требований и рекомендаций, изложенных в технических условиях и инструкциях по эксплуатации оборудования и материалов, поставляемых предприятием-изготовителем;- выделение помещения для расположения эксплуатирующего персонала, складирования приборов и инструментов.

7.1 В соответствии с [1] лицом, ответственным за эксплуатацию здания (сооружения), является собственник или лицо, которое владеет зданием (сооружением) на законном основании, либо привлекаемое в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения) на основании договора физическое или юридическое лицо (эксплуатирующая компания).

7.2 Практическое руководство и ответственность за надлежащую эксплуатацию здания собственник объекта (или лицо, владеющее им на законном основании) поручает главному инженеру здания (сооружения). В случае привлечения эксплуатирующей компании практическое руководство осуществляет ее руководитель.

7.3 Главный инженер здания (сооружения) или руководитель эксплуатирующей компании приказом назначает руководителя СЭ, а также:- обеспечивает, в случае необходимости, внеочередное обследование здания (сооружения) или его элементов, в том числе СВК;- прекращает проведение ремонтно-восстановительных работ при обнаружении низкого качества выполняемых работ или отступлений от проектно-сметной документации, требует от исполнителей устранения дефектов;- на договорной основе привлекает подрядные организации для осуществления работ, связанных с эксплуатацией или ремонтом здания (сооружения).

7.4 Руководитель СЭ подчинен непосредственно главному инженеру здания (сооружения) или руководителю эксплуатирующей компании. Он организует и контролирует деятельность лиц, ответственных за надлежащую эксплуатацию здания (сооружения).

а) инженерный состава СЭ, состоящий из инженерно-технических работников по направлениям:общестроительные работы,энергетика,сантехника,вентиляция и кондиционирование воздуха;

б) линейный персонал (дежурная служба) СЭ;

в) ремонтная бригада СЭ.

Акт испытания вентиляционной системы

7.6 СЭ руководствуется в своей деятельности:- законодательными актами Российской Федерации;- нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации;- стандартами в области качества;- внутренними организационно-распорядительными документами;- инструкциями, правилами и нормами по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии, пожарной безопасности;- правилами внутреннего трудового распорядка;- настоящим сводом правил.