Субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам

Претендовать на помощь государства при строительстве или покупке жилья могут:

  • молодые семьи;
  • семьи, воспитывающие 3 и более детей до 18 лет;
  • семьи с низким уровнем дохода;
  • ветераны, участники и инвалиды ВОВ;
  • близкие родственники погибших участников ВОВ;
  • дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей;
  • россияне, приехавшие с крайнего севера;
  • гос. служащие.

Они получают сертификат, по предоставлении которого при покупке или участии в строительстве жилья, предоставляется скидка. Условия получения жилищной субсидии многодетными и молодыми семьями следующие:

  • Супруги должны быть не старше 30-ти лет
  • Площадь квартиры/дома, где живет семья должна не превышать, установленную в данном регионе норму

Стоимость жилья = норма цены за 1 м2 жилого помещения*площадь,

которая полагается семье, согласно установленным нормам.

Семьи с детьми получают 35%-ную, а семьи без детей 30%-ную субсидию, исходя из суммы, полученной по формуле. Также при расчете будет учитываться категория граждан, если это влияет на получение льгот, а также поправочных коэффициентов для конкретной категории (например, срок госслужбы, количество детей и т.д.).

По закону, срок действия субсидии – полгода. Это означает, что семья, получившая сертификат в январе 2018 должна до июня включительно воспользоваться средствами, в противном случае, необходимо будет снова становится на очередь. Приобретать или строить можно любую квартиру, вне зависимости от ее местонахождения, по желанию семьи.

Для получения помощи властей, необходимо подать заявление в комиссию при органе власти, ответственном на выделение субсидий. За субсидии отвечают:

  • районные отделы жилсубсидий;
  • местные отделения соцзащиты;
  • многофункциональные центры;

Также можно создать запрос на получение субсидий онлайн, через официальный сайт «Госуслуги».

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl Enter.

Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.

Льготы для нуждающихся в улучшении жилищных условий: субсидии на приобретение квартиры или другой недвижимости

К таким категориям относятся:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • многодетные семьи;
  • молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
  • инвалиды;
  • военнослужащие и другие категории.

В целом все категории можно объединить в одну большую группу — нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.

Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то он не имеет права на получение такой помощи.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:

  • не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
  • или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
  • имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;
  • не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.

Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.

В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.

Пример расчета

Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой  составляет 9 квадратных метров, а у другого — 12 квадратных метров. Суммарно — 21 квадратный метр.

Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.

При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м.

Льготы для нуждающихся в улучшении жилищных условий: субсидии на приобретение квартиры или другой недвижимости

Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.

При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.

Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.

В самом начале нужно получить статус нуждающегося в жилье и только потом уже подавать заявление на субсидию. О порядке получения субсидии на жилье вы можете прочитать здесь.

К данной категории относится следующий ряд граждан:

  1. Льготы для нуждающихся в улучшении жилищных условий: субсидии на приобретение квартиры или другой недвижимостиЛица, не являющиеся нанимателями жилого помещения и не обеспеченные положенной нормативам площадью на каждого члена семьи.
  2. Лица, проживающие в ненадлежащих жилищных условиях.
  3. Лица, проживающие на одной территории с нарушениями санитарных норм (список заболеваний установлен уполномоченными Правительства РФ).

Пакет документов для подачи в орган местного самоуправления по месту регистрации сопровождается соответствующим заявлением:

  • справка о жилищной регистрации каждого члена семьи;
  • справка (копия) собственности во владении на момент подачи;
  • справка (копия) о наличии бронируемой площади, если оная имеется;
  • копии паспортов санитарных служб для лиц, проживающих в общежитии;
  • справки с мест работы и/или учёбы всех членов семьи;
  • справка о наличии собственности;
  • копии паспортов, военного билета, пенсионного удостоверения, свидетельства о рождении, справки о вступлении в брак или расторжении, свидетельства о смерти, справки о возможных заболеваниях.

На заметку. После рассмотрения поданных документов органы местного самоуправления дают ответ заявителю. Если он является положительным, его ставят на чёт и присуждают соответствующий номер очередника.

Для получения государственной поддержки в виде субсидии на жилое имущество необходимо обратиться с заявлением в местные органы власти, которое должно быть адресовано на имя руководителя. Также нужно подать документы:

  • паспорт;
  • домовая выписка;
  • копия финансового счёта заявителя;
  • трудовая книжка;
  • оригинал и ксерокопия свидетельства о заключении брака и рождении детей, если таковые имеются;
  • документы, дающие основание на определение той или иной льготной категории;
  • документы на полный состав семьи (лиц, проживающих на одной территории);
  • документы, свидетельствующие о правах собственности или о договоре социального найма;
  • письменное подтверждение необходимости приобретения дополнительной жилой площади.

Какие документы нужны для оформления субсидии?

Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.

Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.

При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (для детей до 14 лет — свидетельства о рождении, для лиц старше 14 лет — паспорта граждан РФ);
  • выписки из похозяйственных или домовых книг за последние несколько лет (обычно не менее 5 лет);
  • выписки с лицевых счетов всех совершеннолетних членов семьи;
  • правоустанавливающие документы на имеющиеся в собственности жилые помещения или документы, подтверждающие отсутствие собственности;
  • документы, подтверждающие право на получение сертификата.

В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ — удостоверение ветерана ВОВ, малоимущим — справки о доходах.

С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства.

Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:

  1. Сбор документов для предоставления материальной государственной помощи. Все выписки и прочие документы должны быть актуальными на момент сдачи пакета документов. Так, справка о составе семьи является действительной в течение одного календарного месяца, а справки о доходах должны быть составлены последним календарным месяцев перед сдачей. Например, если документы сдаются в апреле, то справка о доходах должна заканчиваться мартом.
  2. Сдача документов в уполномоченные органы. На этом этапе составляется заявление, а также назначается дата осмотра специалистами жилья на предмет условий проживания если это необходимо.
  3. Постановка в очередь на получение средств и присвоение номера в очереди. При этом существует, как правило, две очереди на сертификат — всероссийская, если речь идет о федеральном финансировании, и региональная — для каждого региона своя.
  4. Получение сертификата и его реализация по целевому назначению. На этом этапе граждане получают средства и используют их в соответствии с целью выделения — на приобретение жилой площади или улучшения существующих условия проживания.
  5. Предоставление отчетности о реализации сертификата. Владельцы сертификатов должны в установленный нормативно-правовыми актами срок предоставить сведения и доказательства того, что средства были потрачены по целевому назначению.
Предлагаем ознакомиться  Чем занимается уголовный кодекс
Если речь идет о региональных выплатах, то каждый регион самостоятельно устанавливает сроки отчетов. Если же выплаты федерального назначения, то сроки по ним прописываются в федеральных нормативно-правовых актах, но контролируются региональными уполномоченными органами власти.

Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.

При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.

В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.

Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.

Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.

Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно. Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации.

Что потребуется:

  1. Заявление.
  2. Справка о количестве прописанных лиц.
  3. Документы, подтверждающие личность всех прописанных в квартире: паспорта и свидетельства о рождении (если есть дети младше 14 лет).
  4. Копии СНИЛС.
  5. Бумага, подтверждающая основание для проживания на жилплощади: договор найма, свидетельство о собственности.
  6. 2НДФЛ за 6 месяцев.
  7. Чек по квартплате за прошедший месяц.
  • Для студентов – документ из учебного заведения о неполучении стипендии.
  • Для школьников трудоспособного возраста – документ, подтверждающий обучение.
  • Для неработающих и неучащихся – документ, подтверждающий отсутствие получения выплат по безработице, копию трудовой книжки, справку из Центра занятости.

Кому положена субсидия на коммунальные услуги?

Если человек, прописанный в квартире, находится на длительном лечении, под стражей или в розыске, то это тоже потребуется подтвердить документально.

За получением дотации можно обратиться дистанционно через портал Госуслуги:

  1. Сначала потребуется пройти регистрацию и идентификацию личности.
  2. Создав аккаунт на Госуслугах, нужно выбрать в каталоге раздел «Льготы и пособия» и перейти к услуге «Льготы на оплату ЖКХ».
  3. Следующий этап – заполнение анкеты и отправка ее на рассмотрение.
  4. После обработки заявки органами на почту и в личный кабинет придет уведомление о приглашении на оформление дотации.
  5. В назначенный день нужно явиться в орган с оригиналами и копиями указанных в заявлении документов.

Оформление субсидии через сайт потребует посещения органа только один раз – в день подачи оригиналов документов.

Право гражданина воспользоваться целевой безвозмездной финансовой помощью удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Это документ ограниченного срока действия, который невозможно обналичить.

Внимание! Субсидия полностью не покрывает расходы на приобретение имущества.

Государственными службами выдаётся сертификат установленного образца на определенную сумму, в то время, как получатель должен иметь возможность:

  • погасить оставшуюся часть стоимости;
  • продать находящееся в собственности жильё к моменту приобретения нового;
  • заключить ипотечную сделку для последующей выплаты недостающей суммы в течение нескольких лет.

Повторно сертификат не выдаётся. Позволяется использовать сертификат строго по назначению, поскольку наличные на руки гражданам не выдаются.

Свидетельство может быть использовано как:

  • Льготы для нуждающихся в улучшении жилищных условий: субсидии на приобретение квартиры или другой недвижимостипервоначальный ипотечный взнос;
  • как способ погасить кредит или паевой взнос для вступления в строительный кооператив;
  • возможность расширения имеющейся площади, если они не соответствуют социальной норме;
  • улучшения жилищных условий за счёт проведения ремонтно-строительных работ.

Целевое использование субсидии действенно в течение 6 месяцев, однако если оформление заняло большее количество времени, можно подать прошение на повторную процедуру.

Субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам

Яндекс.Дзен bankiros.ru

При расчете субсидии на оплату коммунальных услуг органы учитывают размер всего получаемого дохода семьи, куда включается:

  • официальная заработная плата;
  • пособия и социальная поддержка (как ежемесячные, так и единовременные выплаты);
  • выплаты по алиментам;
  • наследство, если оно получено в денежном эквиваленте;
  • прибыль, полученная по договорам (если человек оказывает услуги как частное лицо);
  • проценты по депозитам;
  • прибыль от продажи недвижимости;
  • прибыль от фермерства и садоводства и пр.

При определении уровня доходов учитывается средний уровень зарплаты и поступление денег из различных фондов, в том числе пособий, пенсий и стипендий. Если при расчете сумма окажется меньше прожиточного минимума, можно потребовать присвоение статуса малообеспеченной семьи. Обратите внимание, прожиточный минимум в различных уголках страны особенный. Этот параметр меняется каждые три месяца. Если за этот период доход увеличился, то можете получить отказ в новом социальном статусе.

  • имеют статус героя Советского Союза;
  • являются недееспособными по заключению медиков;
  • принимали участие в военных действиях и ВОВ;
  • ликвидировали последствия аварий на атомных электростанциях;
  • являются близким родственником погибшего в результате боевых действий военнослужащего;
  • были узниками концлагеря.

Им положена компенсация, равная половине или всей сумме расходов на услуги.

В ряде субъектов России введен свой список льготников и дополнительные условия для получения субсидии на коммунальные услуги.

Обратите внимание, что при смене места проживания, увеличении дохода или при образовании долгов по квартплате, дотация будет прекращена.

Общая информация о субсидировании

Согласно Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, а также не может быть его лишен в произвольном порядке.

Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением. Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно.

Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.

Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.

Что такое субсидия

Понятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.

Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.

На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет строительство жилья.

Местные, областные или федеральные органы власти строго ведут учет средств, а также осуществляют контроль по их целевой трате. В случае если граждане расходуют средства не по назначению или обналичивают их мошенническим путем, то сертификат отзывается, а право на его получение утрачивается.

ЖК РФ, ст. 159 определяет:

  • основания назначения выплаты;
  • требования к лицам, желающим получить дотацию;
  • органы власти, предоставляющие пособие.

ПП №761 от 14.12.2005 г устанавливает:

  • порядок расчета дотации;
  • правила предоставления;
  • особенности назначения выплаты отдельным категориям населения;
  • случаи прекращения выплат.

Дополнительные условия и правила выплат определяются региональными законодательными актами и указами.

субсидия на оплату жкх

Жилищный Кодекс РФ, а также Бюджетный кодекс РФ регламентируют обеспечение субсидиями граждан и регулируют условия и нормы предоставления материальной помощи льготным группам населения. Отдельные постановления и правовые акты содержат информацию по каждому отдельному виду субсидирования, поскольку правила, нормы и порядок выдачи различаются в субъектах РФ.

Предлагаем ознакомиться  Почему банки отказывают в получении кредита

Субсидия – что это такое? Это выделенная из местного или федерального бюджета материальная помощь, которая предоставляется для приобретения недвижимости с целью улучшения жилищных условий граждан. Государственное субсидирование является безвозмездной государственной помощью нуждающимся, используется строго по назначению (для покупки жилья) и имеет ограниченный срок действия.

Кто не имеет права?

Категории населения, кто может получить субсидию на оплату ЖКХ и коммунальных услуг:

  • собственники;
  • наниматели;
  • люди, занимающие муниципальное жилье.

В ряде субъектов РФ эта допустимая норма трат меньше: в столице – 10%, в Кемерово – 17%, Санкт-Петербурге – 14%.

Нормы площади жилья на человека в Москве

1 жилец.

{amp}lt;33{amp}gt;

2 жильца.

{amp}lt;42{amp}gt;

3 и более.

{amp}lt;18{amp}gt;

Если жилплощадь не соответствует по квадратуре установленным нормам по региону, то получение субсидии невозможно.

Льготы для нуждающихся в улучшении жилищных условий: субсидии на приобретение квартиры или другой недвижимости

Не положены следующим категориям населения:

  • лицам, не имеющим гражданства России;
  • лицам, которые не являются владельцами помещения, но занимают его безвозмездно (по устной договоренности с собственником или на основании договора бесплатного пользования);
  • граждане, подписавшие договор ренты с пожизненным содержанием.

Люди, подходящие под все требования, могут получить отказ, если они вовремя не оплачивают счета по квартплате. Субсидия на оплату коммунальных услуг не выдается в том случае, если собственники жилья имеют долговые обязательства перед компаниями, предоставляющими ресурсы. Поэтому при наличии даже небольшой задолженности перед оформлением дотации необходимо рассчитаться с компанией-поставщиком услуг.

Размер выплат

Средства выплачиваются на протяжении 6 месяцев после назначения. По истечении этого срока льготники могут опять обратиться за оформлением компенсации, если их материальное положение по-прежнему соответствует требованиям.

Сумма компенсации зависит от тарифов, региональных требований к допустимым тратам на ЖКХ и площади помещения.

При расчете размера пособия берутся во внимание:

  • квадратные метры;
  • расходы на воду, свет, газ и прочие услуги;
  • количество лиц, прописанных в квартире;
  • ПМ семьи.

Расчет производится органами специальной программой, куда заносятся все данные о заявителе. Калькулятор моментально показывает сумму ежемесячной дотации.

Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно.

Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.

Так, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан.

Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:

  • 33 квадратных метров на семью из одного человека;
  • 42 квадратных метра на двух человек;
  • по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.

В случае с ветеранами ВОВ норматив применяется из расчета — 33 квадратных метра, поскольку сертификат выдается строго на самого ветерана, а не на всю его семью.

Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам — на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.

Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.

Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.

Ознакомиться с действующими жилищными программами можно непосредственно в местной Администрации или отделение Жилищного фонда по месту жительства, а также из официальных источников.

Несмотря на общие принципы высчитывания суммы жилищной субсидии, существует ряд нюансов, которые определяют индивидуальный порядок расчёта.

Основными критериями являются:

  1. Льготы для нуждающихся в улучшении жилищных условий: субсидии на приобретение квартиры или другой недвижимостиСемейный состав и количество составляющих его членов.
  2. Принадлежность претендента к определенной льготной категории.
  3. Поправочный установленный коэффициент, как то:
    • длительность очередного ожидания;
    • рабочий стаж;
    • срок службы;
    • особые заслуги.
  4. Стоимость одного квадратного метра, положенная Министерством строительства РФ.

В черте города средний размер денежной помощи при приобретении недвижимости составляет 30-40%, а начиная с пригорода – до 70% от суммы выбранного жилого объекта.

Сроки выплат регламентируются в каждом случае индивидуально и прописываются в документе субсидирования. В течение десяти дней после подачи заявления происходит оценка жилищной ситуации просителя и принимается решение о выдаче финансовой помощи. Общий срок оформления, как правило, не занимает больше месяца.

Где можно оформить субсидию

Есть три варианта:

  • Можно пойти в органы соцзащиты.
  • Оформить субсидию на коммунальные услуги через МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг).
  • В Городском Центре (для жителей столицы).

Оформлять субсидию на ЖКХ желательно до того, как нужно оплачивать квитанции. Для наибольшей выгоды рекомендуется обращаться за дотацией до подачи отопления, так как именно в осенне-зимний период на оплату услуг уходит больше денег.

Как выплачивают субсидии на ЖКХ?

Заявление находится на рассмотрении не более 10 дней. Бумаги рекомендуется подавать в начале месяца. В этом случае заявитель получит дотацию уже в этом же месяце. Если за оформлением обращаться во второй половине месяца, то пособие начислят только в следующем месяце.

Получить субсидию на коммунальные услуги можно:

  • на карту;
  • наличными (через отделение Почты России).

Деньги перечисляются до 10 числа.

Расчёт

Универсальный расчёт субсидии сокращениями, которые используются для формулы:

  • СтЖ – стоимость жилья;
  • Н – стоимость квадратного метра определенного муниципального образования, которая не превышает установленного субъекта РФ;
  • РЖ – размер общей площади на семью (для семьи из двух членов – 4м.кв., для семей с большим составом – по 18 м.кв. на единицу, для одного субъекта – 33 м.кв.);
  • ПС – положенная субсидия, на которую может рассчитывать заявитель;
  • КС – коэффициент субсидии с учётом установленной категории и дополнительных условий.

Изначально рассчитывается стоимость приобретаемой жилой недвижимости: СтЖ = Н*Х, где X – количество проживающих в квартире.

Далее на основе полученного результата определяется размер субсидии: ПС = СтЖ*КС.

Коэффициент субсидии, к примеру, молодой семьи из двух человек составляет 35%, для малоимущей семьи из нескольких человек 30%, для военнослужащих до 80% и т.д. Каждый коэффициент высчитывается в индивидуальном порядке. Кроме того, муниципальные власти вправе добавлять ставку по своему усмотрению.

СКУ х число лиц – МДР/100 х Д = размер компенсации.

  • СКУ – стоимость услуг ЖКХ;
  • МДР/100 – это максимально допустимый размер трат на квартплату.
  • Д – общий доход.

Проблематика

Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь. Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно.

Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2019 году для сотрудников Росгвардии были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.

Работники ВВОХРа, СОБРа и ОМОНа при переводе в федеральное подразделение Нацгвардии получат жилплощадь от государства. Здесь предусмотрены такие возможности:

  1. Предоставление готовой квартиры.
  2. Выдача субсидии для покупки жилья.
  3. Использование военной ипотеки.

Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений. Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели.

Предлагаем ознакомиться  Как заставить человека выписаться из квартиры

Для кого предназначено?

В стандартный перечень, установленный государством, входят некоторые категории населения, подлежащие субсидированию.

Военнослужащие

Начиная с 2014 г. изменился порядок субсидирования для военнослужащих. В настоящее время правительство не выдаёт квартиры, построенные с указания Министерства обороны, а обеспечивает финансирование для приобретения уже существующей недвижимости любого образца в любом населённом пункте.

Кроме того, на дополнительные 15 м.кв. могут претендовать:

  1. Преподаватели военных высших учебных учреждений, научные сотрудники, имеющие степень и ведущие деятельность в военной сфере.
  2. Военные почётного звания Российской Федерации.
  3. Руководители воинских подразделений (командиры).
  4. Маршалы, генералы, капитаны первого ранга.

Инвалиды

Люди с инвалидностью, вставшие на учёт после 2005 г. имеют право на субсидирование в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Порядок предоставления жилых помещений и улучшения жилищных условий устанавливается Жилищным кодексом РФ. Инвалидам I категории субсидии предоставляются вне очереди.

Сумма выделяемых средств рассчитывается на основе реальной стоимости одного метра квадратного, поэтому носит актуальный характер и позволяет приобрести жильё достойного уровня. Если же даже один из членов семьи страдает тяжёлым хроническим заболеванием площадь субсидируемой квартиры может быть увеличена в два раза.

О льготах на покупку жилья для инвалидов 1, 2, и 3 групп и размере субсидии мы рассказывали тут, а из этой статьи вы узнаете, как и на каких условиях получить жилищные льготы детям-инвалидам.

Многодетные

Льготы для нуждающихся в улучшении жилищных условий: субсидии на приобретение квартиры или другой недвижимости

Понятие многодетной семьи включает в себя наличие трёх и более несовершеннолетних детей в рамках одной семьи. Согласно указу Президента РФ от 05.05.1992 № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», на право помощи в жилищном улучшении претендуют ячейки, обладающие статусом малоимущих с доходом ниже прожиточного минимума.

Справка. После того, как семья встала в очередь на получение субсидий, когда подойдёт очередь, выдаётся сертификат о предоставлении субсидий, который может быть реализован не только для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке, но и для строительства частного дома.

Пошаговую инструкцию по получению субсидии многодетными семьями вы найдете в отдельной статье, а здесь мы рассказывали о том, положена ли субсидия на покупку квартиры после рождения первого и второго ребенка.

Пенсионеры

Для людей, вышедших на пенсию, субсидирование выступает в двух видах: – право налогового вычета для работающих пенсионеров; – налоговый вычет для неработающих пенсионеров. Данный вид государственной поддержки применим к тем пенсионерам, которые помимо пенсии имеют дополнительный официальный доход.

Согласно Закону № 330-ФЗ от 21 ноября 2011 годадействует закон, позволяющий неработающим пенсионерам использовать программу субсидирования, если они получали зарплату, облагаемую налогом, последние три года. Для подтверждения требуется предоставить справку о доходах по форме 2-НДФЛ с последнего места работы.

образец заявление на субсидию жкх

Подробнее о льготах при покупке квартиры пенсионерами мы рассказывали здесь.

Молодые семьи

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050, «Обеспечение жильем молодых семей», молодой семьёй принято называть двух членов семьи, не достигших 35 лет, а также их детей.

Помимо тех случаев, когда семья обращается к местным органам самоуправления и становится в очередь на жильё в качестве нуждающейся (статья 57 Жилищного Кодекса РФ), существует ряд критериев для получения субсидий без длительного срока ожидания:

  • непригодное для жизни жильё (аварийная ситуация, дома, подлежащие реконструкции и т.д.);
  • тяжелые хронические заболевания у одного или обоих супругов.

С порядком получения субсидии по программе «Молодая семья» вы можете ознакомиться здесь.

Госслужащие

На заметку. В данную категорию входят лица, занимающие должности в государственном аппарате и имеющие срок выслуги не менее одного года.

В частности, субсидированию подлежат госслужащие:

  1. Государственные служащие Российской Федерации.
  2. Сотрудники Администрации при Президенте.
  3. Служащие аппарата Совета Безопасности.
  4. Сотрудники законодательных органов федерального назначения.
  5. Служащие судебной системы.
  6. Служащие Счётной палаты, ЦИК, прокуратуры и других инстанций.

Федеральный закон «О государственной гражданской службе Российской Федерации» от 27.07.2004 № 79-ФЗ, а также Постановление Правительства РФ от 27.01.2009 № 63-ПП «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» регламентирует выдачу субсидий в зависимости от занимаемой должности и срока службы чиновника.

образец заявление на оплату коммунальных услуг

О том, как получить субсидию на жилье сотрудникам полиции, Росгвардии, ФСБ и другим госслужащим, вы узнаете из отдельной статьи.

Малоимущие

Малоимущими семьями Жилищным Кодексом РФ признаются семьи, где:

  1. Все лица трудоустроены, но доход семьи ниже прожиточного минимума.
  2. Один родитель, на попечении которого находятся престарелые родственники, инвалиды или несовершеннолетние.
  3. Количество детей превышает трёх.
  4. Глава семьи состоит на срочной военной службе.

Внимание! Получение статуса малоимущей семьи регулируется местным органом социальной защиты населения.

Каким образом получить субсидии на жилье малоимущим семьям и матерям-одиночкам, вы узнаете из этого материала.

Матери-одиночки

Матерью-одиночкой является женщина, имеющая одного или нескольких детей, не состоящая в браке. Рождение ребенка должно состояться при этом не ранее, чем через 300 дней по истечении бракоразводного процесса. Мать-одиночка подпадает под федеральную программу помощи молодым семьям. Женщина до 35 лет с одним ребенком может получить право на субсидию общей площадью 42 кв. метра.

Стандартный перечень лиц, подлежащих субсидированию, может быть расширен местными региональными органами власти. В этот перечень могут входить:

  • работники бюджетной сферы;
  • дети-сироты;
  • работники агропромышленной сферы;
  • работающие и проживающие за пределами города;
  • лица, проживающие более 15 лет в регионах Крайнего Севера и т.д.

О том, какие есть государственные программы для покупки жилья бюджетникам и другим категориям граждан, читайте тут, а в этой статье мы подробно рассказывали о том, кто может претендовать на получение льгот и как ими пользоваться.

Что делать, если отказали?

Отказ в выдаче субсидий может быть обусловлен несколькими факторами:

  1. Выявление преднамеренного ухудшения жилищных условий самим заявителем.
  2. Искусственное (нелегальное) отнесение заявителя в льготную категорию.
  3. Вселение дополнительных лиц на территорию жилплощади.
  4. Сознательный обмен жилья на площадь с меньшими квадратами.

Справка. В случае, если эти нарушения не были выявлены, но в субсидировании было отказано, заявитель вправе обратиться повторно в органы власти с запросом на государственную помощь.

Особенности

Ипотечные программы социальной поддержки дают возможность населению с низким доходом взять в долг у банка кредит на покупку жилья, часть расходов на который государство берет на своё попечение. Стоимость жилья не должна превышать 2 млн. руб. лицо, оформляющее ипотеку должно быть официально трудоустроено. В таком случае размер скидки составляет 13%, что равняется вычитаемому подоходному налогу. К формам социального субсидирования относятся:

  • уменьшенная процентная ставка кредитования за счёт погашения и бюджета;
  • господдержка для оплаты части стоимости жилой недвижимости;
  • субсидии для покупки в рассрочку жилья социального фонда.

Каждый вид кредитования устанавливается индивидуально.

Какие льготы предоставляются государством при покупке квартиры в новостройке или в строящемся доме? Данный вид субсидирования предполагает одно из двух:

  1. Льготы для нуждающихся в улучшении жилищных условий: субсидии на приобретение квартиры или другой недвижимостиПриобретение квартиры в доме, который сдан в эксплуатацию.
  2. Долевое строительство.

Разница в этих видах заключается в цене жилплощади и сроках заселения. Договор долевого строительства предполагает выдачу субсидий, если дом построен более, чем на 70%. Такой вариант дешевле, однако возможность въехать в новое жилье состоится не ранее, чем через полгода, в зависимости от темпа строительства.

Важно! Готовая квартира, занесенная в кадастровый реестр и введенная в эксплуатацию, оформляется быстрее, однако её стоимость может оказаться выше.

Субсидия, выданная государством, не является совместно нажитым имуществом супругов. Недвижимое имущество, приобретенное без дополнительных финансовых вложений со стороны супругов на государственную субсидию, также не является приобретенным на совместные средства семьи, а потому не подлежит разделу.