Определение понятий

Требованиями Гражданского Кодекса установлено, что по наследству могут передаваться не только объекты собственности, но также долговые обязательства и финансовые обременения, которые делятся между наследниками в равной степени. И претендовать только на ценности с отказом от сопутствующих затрат – невозможно. Также допускается отображение специальных условий, соблюдение которых необходимо после получения прав собственности на материальные ценности.

Так, завещательный отказ – это условия, обязательные для выполнения получателем наследства, которые характеризуются выплатой денежных сумм или предоставлением конкретных услуг третьим лицам.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Например: Гражданин К. умер, оставив завещание. Согласно положениям распорядительного письма, его квартира была передана по наследству его официальной супруге Гражданке О. Но в тексте распоряжения было прописано, что после оформления прав собственности на квартиру, гражданка О. обязана предоставить неограниченное право проживания на квадратных метрах несовершеннолетней дочери гражданина К. до достижения ею 18 лет.

В таком случае гражданка О. сможет получить во владение жилье только, если несовершеннолетний ребенок будет прописан и, будет проживать совместно с ней в наследуемой квартире. Это – завещательное возложение.

В положениях ГК РФ зафиксировано, что завещательное возложение это процесс наследования, при котором присутствуют три стороны:

  • завещатель, то есть распорядитель материальных благ;
  • получатель средств – непосредственный наследник;
  • отказополучатель – лицо (или группа лиц), которым выплачиваются денежные средства или оказываются услуги наследником.

Порядок оформления документа регулируется Гражданским кодексом РФ ст. 1137. В нем указывается, что наследник должен исполнить определенные обязательства в интересах отказополучателя. Последним может выступать как гражданин, являющийся правопреемником наследодателя, так и постороннее лицо.

Завещательный отказ простыми словами – это выполнение имущественных обязательств с помощью части полученной в наследство собственности.

Его объектом выступают:

  • недвижимое имущество;
  • транспортные средства;
  • ценные бумаги и активы;
  • антикварные изделия и др.

Предметом легата считается:

  • передача третьему лицу в собственность части наследства;
  • выполнение определенной услуги или работ;
  • периодические выплаты на содержание;
  • приобретение объекта недвижимости для легатария и др.

Согласно ГК РФ в завещании может быть упомянут как один, так и несколько предметов легата. Иллюстрацией может служить следующий пример. Гражданина Иванов А. оставил квартиру в наследство своему сыну Иванову В. Но в завещании указано, что проживать в жилом помещении может и гражданин Сидоров С. Это и есть завещательный отказ, где отказополучатель – Сидоров С.

Справка! Если в документе не указано иное, то завещательный отказ действует на протяжении всей жизни легатария.

Предмет завещательного отказа

Завещательный легат (отказ) это римское понятие, которое широко использовалось в иностранных правовых системах еще до н.э. И сегодня такой институт действует практически в каждом государстве. Завещательный отказ и завещательное возложение позволяют умирающему защитить права своих близких или же гарантировать устранение финансовых обязательств.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

В законодательстве РФ нет единого списка условий, которые могут быть отображены в последнем распоряжении умершего. Все зависит от обстоятельств наследования и характера имущества, передаваемого во владение другим лицам. К наиболее частым условиям относят:

  • распределение прав собственности на объект с другими лицами;
  • осуществление одноразовых или регулярных платежей в отношении приобретенного имущества;
  • оказание легальных услуг третьим лицам.

То есть завещатель уполномочен указывать любые требования, которые не противоречат закону.

Особенности оформления

Получение завещательного отказа является личным правом гражданина. Оно не может передаваться другим лицам или отчуждаться. Легат имеет ограниченный размер. Он определяется из оставленной доли наследства после оплаты долгов, переоформления и других процедур.

Предлагаем ознакомиться  Защита жилищных прав несовершеннолетних детей

Перед написанием завещания с легатом понадобится получить согласие правопреемников. В законодательстве предусмотрены случаи отказа от исполнения обязательств.

Если наследник вступил в право наследства, то он обязан выполнить все условия, указанные в документе. Но они исполняются лишь в пределах стоимости имущества, после вычета всех долгов и платежей. Выполнение обязательств станет невозможным, если сумма полученного наследства равна или меньше сделанных выплат.

Отличия от завещательного возложения

Завещательное возложение – один из видов распоряжения в завещании. Его суть закреплена в ст. 1139 ГК РФ.

Основные различия распоряжений

Завещательный отказ Завещательное возложение
Цель Предоставление имущественной выгоды определенному гражданину Исполнение общеполезной или не противоречащей законодательству цели
Субъект Выгодоприобретатель Конкретное лицо может не указываться
Характер действий Имущественные Имущественные и неимущественные
Срок исполнения 3 года Действия неимущественного характера не ограничиваются сроками.

Главное отличие от завещательного возложения в том, что в отказе четко определяется выгодоприобретатель. Это может быть как родственник завещателя, так и посторонний человек или группа лиц. В возложении конкретно никто не указывается.

Между понятиями встречаются сходные черты:

  • одинаковый порядок исполнения (ст. 1138 ГК РФ);
  • общее оформление распоряжений завещателя;
  • возможность не исполнения обязательств при отказе от вступления в наследство (ст. 1140 ГК РФ).

Завещательный отказ и возложение относят к способам выполнения общеполезных или конкретных обязательств, которые завещатель не смог выполнить при жизни.

Процедура возложения

Законодателем установлен строгий алгоритм действий по получению наследственных прав в рамках завещания с обременением. Так, участникам предстоит пройти следующие стадии:

  • подача в нотариат заявления с просьбой открыть наследственное делопроизводство;
  • сбор всех участников;
  • открытие завещания и оглашение условий получения ценностей;
  • сбор документов лицами, согласными получить имущество;
  • по происшествии шести месяцев со дня смерти завещателя нотариус готовит постановление о законности получения прав собственности на объекты;
  • регистрация имущественных прав в Росреестре, если это необходимо (например, при получении жилища).

В целом процедура не имеет значительных особенностей. Единственное, на что следует обратить внимание, — это невозможность отказаться от обременений. Если наследник хочет получить материальные блага, то он автоматически соглашается на вверенные обязательства.

Право пользования жилым помещением

Самым популярным считается легат, касающийся объектов недвижимости. Он предусматривает, что наследник квартиры или дома должен предоставить право пользования жилым помещением третьему лицу бессрочно или на определенный период. В законодательстве указывается, что предметом легата может выступать как весь дом, так и его часть (комната).

Предлагаем ознакомиться  Новые схемы мошенничества с недвижимостью

Например, отец завещает квартиру сыну, но указывает в документе, что одну из комнат он обязан предоставить сестре в безвозмездное пользование. При этом, на объект недвижимости не возникает права долевой собственности. Сестра может пользоваться комнатой и проживать в квартире. Но она не имеет права продать, передать ее в наследство, оформить дарственную.

Гражданин с  правом пользования жилым помещением на основе завещательного отказа  может закрепить его государственной регистрацией.

Особенности завещательного отказа и завещательного возложения

Отказполучатель несет такую же ответственность за объект недвижимости, как и собственник. Другими словами, он должен оплачивать коммунальные услуги и другие платежи за содержание жилого помещения, если иного не указано в завещании.

Право пользования объектом недвижимости остается за гражданином даже при смене собственника. Для его выселения требуются серьезные основания, указанные в ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

В большинстве случаев, завещание с обременением оформляется в отношении объектов недвижимости. Среди самых частых условий:

  • осуществление выплат по кредиту (регулярных и одноразовых) до полного погашения задолженности;
  • предоставление права пользования жилым объектом третьему лицу (другому родственнику).

В случаях погашения ипотеки, предстоит дополнительно обратиться в банк, выдававший кредит, за выпиской по произведенным отчислениям, а также текущий график погашений.

Если же речь идет о предоставлении права проживания в квартире (доме) другим гражданам, то важно учитывать следующие особенности:

  1. Право пользования объектом у отказополучателя остается столько, сколько действует обременение по условиям завещания. По истечении этого термина, гражданин теряет право находиться в квартире без согласия владельца недвижимости.
  2. Если отказополучатель проживает в квартире, полученной в наследство, то он может претендовать на постановку на квартирный учет по указанному адресу.
  3. Дополнительно к возможности проживания в квартире, отказоприемник получает ряд обязанностей по содержанию жилья. В частности, это касается оплаты коммунальных услуг и равных затрат на ремонт и улучшение благосостояния объекта.
  4. Получатель завещательного отказа может только пользоваться недвижимость, но не распоряжаться ею.

Применение условий завещательного отказа допускается только, если имеется письменное распорядительное письмо умершего. В некоторых случаях можно применить обременение во время наследования по закону, но только в форме завещательного возложения, когда исполнить обязательство может любой наследник. Такое доступно, если умерший оформил у нотариуса завещательный отказ или возложение отдельным документом.

Право получения легата

Завещание с обременением оформляется в соответствии с общими правилами, то есть необходимо учитывать такие требования:

  • распорядительный документ может быть только письменным (при оформлении закрытого завещания распоряжение заполняется письменно, от руки);
  • обязательное утверждение завещания в присутствии минимум двоих свидетелей;
  • отображение вверенных обязательств (кто выступает отказополучателем, какие действия предстоит осуществить, а также какие сроки действия обременения).

Зарегистрированное у нотариуса завещательное письмо может быть изменено наследодателем в любой момент и неограниченное количество раз. Допускается отмена завещания или же добавление в него обременений.

Особенности завещательного отказа и завещательного возложения

Составлять такие распоряжения лучше совместно с юристом. Это связано с тем, что не всегда удается правильно сформулировать суть обременения. Если на стадии открытия наследственного дела в документе будут выявлены существенные ошибки, письмо будет признано недействительным, а передача наследства начнет происходить в порядке законной очередности.

Предлагаем ознакомиться  Основания для прочерка в графе отец свидетельстве о рождении

Чтобы обязательства были направлены к исполнению предстоит максимально подробно и правильно изложить суть зафиксированных условий. В частности, предстоит указать следующие сведения:

  • персональные сведения наследника;
  • данные отказополучателя;
  • продолжительность действия условий;
  • перечень действий, которые предстоит исполнить (а также условия их выполнения);
  • возможность передача прав на обременение третьим лицам.

Как оформить

Легат прописывается в завещании любого типа:

  • нотариально заверенного или приравненного к нему;
  • закрытого или открытого;
  • составленного при чрезвычайных обстоятельствах.

Документ может состоять только из завещательного отказа или быть дополненным любыми другими распоряжениями. Образец завещания должен содержать полные сведения о наследниках и отказополучателях. Если их несколько, то указывается каждый из них. Документ заверяется у нотариуса. Стоимость услуги зависит от региона и соответствует установленным тарифам.

Внимание! Правопреемник имеет право отказаться от выполнения условий завещания, но в этом случае он будет лишен права вступления в наследство.

Легат не сможет быть исполнен и в ситуациях, если отказополучатель:

  • умер до открытия наследства;
  • не заявил о своем праве в течение 3 лет;
  • отказался от получения.

Легат действует только в отношении тех граждан, которые указываются в завещании. Исполнить его могут только наследники по данному документу. Чтобы вступить в свои права, отказополучатель должен посетить нотариуса, у которого было составлено завещание, и заявить о своем праве. Легат может быть получен лишь после того, как правопреемник вступит в наследство.

Завещательный отказ возлагается на одного или нескольких человек. В последнем случае он обременяет долю каждого из них в соответствии с полученным наследством, если в документе не указывается другое.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Завещательный отказ представляет собой распоряжение гражданина относительно имущественных обязательств наследников после его смерти. Документ касается только собственности, которая находится в личном владении наследодателя. Легат выполняется исходя из стоимости имущества, полученного от завещателя.

Особенности завещательного отказа и завещательного возложения

Документ оформляется у нотариуса и должен содержать условия, не ущемляющие права наследников. В качестве отказополучателей могут выступать как родственники завещателя, так и посторонние люди. Если в документе не указывается другое, то обязательства наследников действуют бессрочно.

Условия

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Отказополучателем, согласно закону, могут выступать физические лица (близкие родственники и третьи граждане), а также организации. При этом обязательно соблюдение следующих условий:

  1. Желательно отобразить, что происходит с обременениями в случае смерти отказополучателя.
  2. Отображение срока действия обязательств. Нет ограничений касательно максимальной продолжительности таких условий.
  3. Указанные действия не должны противоречить законам России и не могут нарушать или ограничивать чужие права.

Кроме того, завещание получает юридическую силу только после того, как письмо будет утверждено нотариусом и внесено в реестр. Юрист на этой стадии знакомится с содержанием документа, чтобы установить отсутствие смысловых и юридических ошибок. Исключение составляют случаи, когда составляется закрытое распоряжение. В таком случае нотариус не может знакомиться с содержанием бумаг, а подписывает их вслепую.