Описание услуг

На основной странице сервиса размещено основное меню в верней части экрана.

Сюда входят разделы:

  • ипотека;

  • подбор жилья;

  • услуги;

  • полезные статьи.

В правой части есть значок входа в Личный кабинет клиента. Все действия по оформлению ипотеки на конкретный объект проводятся в ЛК.

Сервис предназначен для категории покупателей и продавцов. К покупателям относятся частные лица или организации, желающие найти выгодный вариант.

А к продавцам — агентства недвижимости, риэлтеры, застройщики.

Для обеих групп создаются Личные офисы (кабинеты), в которых можно проводить все операции по покупке и продаже.

На основной странице Личного кабинета доступны все возможные функции сайта.

Здесь также есть разделы по ипотечному кредитованию, подбору квартир, статейные материалы.

Из услуг, предлагаемых на сервисе, можно воспользоваться:

  • оценкой объектов;

  • проведением экспертизы;

  • электронным способом регистрации;

  • получением выписки из Единой ГРН;

  • проведением безопасных расчетов.

В нижней части экрана Личного кабинета, есть возможность осуществить онлайн-звонок, либо воспользоваться услугами чата для связи с менеджером.

В нижней части страницы есть данные для связи с компанией. Здесь присутствует информация об организации; условия сотрудничества и правила пользования онлайн-ресурсом.

Как видим, доступны программы для скачивания мобильного приложения программы.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

Заняться оформлением ипотеки можно сразу после завершения регистрации на сайте. Оформить заявку на понравившуюся квартиру можно несколькими способами:

  1. Найти подходящую квартиру в каталоге ДомКлик и отправить заявку с карточки недвижимости
  2. Оставить заявку на ипотеку без привязки к конкретному объекту (а после отправить квартиру на рассмотрение в банк)

Первый способ.

button-app-store

В первом случае заходим в меню «Купить», далее выбираем тип объекта — новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Далее нажимаем на карточку объекта и в правом верхнем углу нажимаем на номер телефона продавца — система предложит нам указать свой номер телефона по которому продавец свяжется с вами.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Второй способ.

В форме потребуется заполнить следующие поля:

  1. Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
  2. Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
  3. Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
  4. Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
  5. Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
  6. Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
  7. Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Сниждает процентную ставку на 0,1%.)
  8. Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

ДомКлик от Сбербанка: личный кабинет

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

  1. Сумма кредита
  2. Размер ежеесячных платежей
  3. Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
  4. Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

«Как получить налоговый вычет за ипотеку, оформленную электронно?» — данный вопрос возникает у многих новоселов, купивших ипотеку на портале ДомКлик. В налоговой по-старинке просят бумажный вариант договора купли-продажи квартиры, но у вас в распоряжении есть лишь договор в электронном виде, что же делать в этом случае?

После прохождения регистрации, можно войти в свой персональный офис.

На главной странице будет отображена информация с персональными данными.

В верхней части необходимо определиться с суммой предполагаемого кредита по ипотеке.

Для проведения сделки по покупке жилья, надо пройти несколько шагов:

  • получить одобрение лимита;

  • заняться поиском недвижимости;

  • отправить в банк запрашиваемые документы;

  • получить одобрение выбранного объекта;

  • подписать договорные документы;

  • зарегистрировать сделку.

В своем офисе эти все этапы можно пройти оперативно, без траты времени на посещение офисов и просмотра квартиры.

Верхняя часть главной страницы сайта

Все сведения будут доступны на сервисе. Это очень удобно как для продавца жилья, так и для заемщика.Заполните свой профиль в Личном кабинете.

Потребуется ввести персональные сведения с указанием паспортных данных.

Оставьте контактные данные для связи: телефон и адрес электронной почты.

Здесь нужно будет указать свое образование, место работы, доход и другие сведения.

Ниже по странице необходимо отсканировать все страницы своего паспорта и выложить их в ЛК.

Инструкция по загрузке присутствует. Нажмите на ссылку как правильно это сделать и проведите загрузку страниц документа.

Возможности снижения % по ипотеке

button-google-play

Онлайн-сервис от Сбербанка позволяет клиентам получить скидку на ипотечную ставку.

Для этого необходимо:

  • оформить заявку и отправить с сайта в банк;

  • выбрать из предложенных вариантов жилье со спец.значком;

  • отправить объект на одобрение;

  • получить снижение процентной ставки на 0,3%.

Кликните по фото понравившейся квартиры и перейдите на страницу подробной информации.

Познакомьтесь с данным и ценовой политикой. У вас будет возможность воспользоваться онлайн-звонком для уточнения некоторых деталей. С правой стороны экрана будет доступна данная опция.

Если все устраивает, то нажмите на кнопку отправки квартиры на одобрение и используйте выгодные условия от Сбербанка при покупке.

Для всех посетителей данной площадки ресурс выгоден:

  • он дает возможность сократить время на проведение всех операций по сделке;

  • в короткие сроки можно купить или продать жилье;

  • в любой момент провести проверку данных объекта и данных покупателя(продавца);

  • оперативно оформить и подписать все необходимые документы.

Для тех, кто выставляет свои объекты на продажу, сервис полезен вдвойне.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Застройщикам придется разместить о себе всю информацию с контактными данными, документами на право ведения строительства, указать условия сотрудничества для покупателей.

Сервис Домклик от Сбербанка даст возможность:

  • обновить и расширить базу клиентов;

  • привлечь новые финансовые средства;

  • повысить престижность свой организации;

  • увеличить объемы продаж недвижимости.

Последний пункт больше подходит для агентств недвижимости.

Рассмотрим подробно услуги, предлагаемые в Личном кабинете.

Настройки профиля

Для настройки личных данных нажмите в правом верхнем углу на свои инициалы и перейдите к заполнению основных сведений.

Укажите номер телефона, адрес электронной почты.Если был осуществлен вход через онлайн-банк, то подтвержденные банком сведения уже будут присутствовать в данных аккаунта.

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

Их в любое время можно отредактировать и сохранить.О том, что данные действительны, будет отображаться специальный значок.

Нажав на свои инициалы на основной странице, можно перейти на строчку для выхода из системы.

Правовая экспертиза

Это очень важный момент при покупке недвижимости в собственность.

Как известно существуют определенные риски, связанные с различными обстоятельствами:

  • права наследников;

  • получение квартиры незаконным путем;

  • отсутствие одного из членов семьи в приватизации;

  • банкротство продавца.

Эти моменты могут быть оспорены в суде, и ваша покупка будет признана недействительной.

Для того, чтобы не взять такой объект, необходимо всегда проводить правовую экспертизу.

Он включает в себя:

  • анализ и сбор документов;

  • историю перехода прав на квартиру с момента 1998 года;

  • проверка надежности продавца;

  • выдача рекомендаций и выводов специалистов.

Воспользовавшись данной слугой, клиент получает письменное свидетельство о проведенной экспертизе с пожеланиями от эксперта.

Полученный документ имеет юридическую силу, так как скреплен подписями и печатями юристов, проводивших данную проверку.

Срок проведения — 3 дня.

Оценка объектов покупки жилья

Проводится дочерней компанией Сбербанка — Центром недвижимости.

Для заказа услуги воспользуйтесь номером бесплатной связи — 8-800-7075236.

Сроки проведения — от 1 дня. Услуга платная.

Оценка необходима для того, чтобы убедиться в стоимости квартиры и не переплачивать лишние деньги.

ДомКлик от Сбербанка: личный кабинет

Оценить можно:

  • земельный участок;

  • квартиру;

  • комнату;

  • долю;

  • дом;

  • участки с постройками.

Электронная регистрация

Удобный способ зарегистрировать приобретенное жилье без посещения МФЦ и Росреестра.

Не надо назначать время встречи или стоять в очередях, достаточно подписать со Сбербанком кредитный договор и отправить онлайн-документы.

Услуга включает:

  • оплату пошлины за государственную регистрацию при передаче прав на недвижимость;

  • выпуск специальной подписи (квалифицированной) для сторон-участников;

  • онлайн-отправка необходимых справок и документов в Росреестр;

  • контроль за проведением документов в Росреестре;

  • предоставление клиентам персонального помощника-менеджера.

Процедура регистрация достаточно простая. Банк все делает за вас. Вам остается только ждать готовый договор купли-продажи по электронной почте.

С Договором придет выписка о регистрации из ЕГРН.

Безопасные расчеты

Это услуга платная. Она предоставляет возможность проведения финансовых операций между сторонами без посещения офисов банка.

Процесс проведения:

  • покупатель недвижимости отправляет деньги на счет Сбербанковского центра недвижимости;

  • Центр в свою очередь запрашивает документы с Росреестра о проведении и фиксировании сделки;

  • при получении положительного ответа, деньги уходят на счет продавца.

Таким образом, Сбербанк предварительно проводит проверку и не дает своим клиентам совершить перевод денег напрямую.

Это обезопасит финансы заемщика от необдуманных действий и сохранит их.

В Личном кабинете вы в режиме онлайн можете получить выписку из ЕГРН по любому объекту недвижимости.

Для этого откройте в услугах соответствующий раздел и введите данные. Потребуется кадастровый номер или адрес недвижимости.

Выписки помогут определить права собственности на объект в данный момент и узнать не подлежит ли жилье аресту. Например, не находится ли оно под залогом.

Подбор квартир в ЛК

Откройте вкладку подбора квартир в своем кабинете и посмотрите доступные варианты покупки жилья.

Чтобы быстро найти нужный вариант, используйте справа параметры отбора (фильтра).

Для начала проставьте регион, где хотите купить жилье.

В правой части выберите вторичное жилье или новую квартиру хотите приобрести, укажите сколько комнат вам необходимо и проставьте доступную для себя стоимость и условия: в ипотеку или нет.

Дополнительные характеристики:

  • площадь кухни;

  • общая площадь квартиры;

  • этаж;

  • санузел: совмещенный или нет;

  • наличие балкона.

Если нужны фото квартиры, то обязательно выберите пункт с фото-материалами.

Системы по указанным вами параметрам, подберет квартиры, отвечающие вашим требованиям.

Вам останется только их посмотреть и остановиться на каком-то варианте покупки.

Ответы на вопросы

Практически на каждой странице, в каждом разделе, в нижней части страницы размещены вопросы с ответами на различные темы.

Можно опять же использовать фильтрацию:

  • все вопросы;

  • общие темы;

  • снижение ставки и рефинансирование;

  • вопросы по недвижимости.

Перед тем, как заказывать онлайн-звонок или писать сообщение в администрацию сервиса.

Посмотрите уже готовые ответы на вопросы по интересующей вас теме. Возможно вы найдете там ответ.

Отказали в кредите. Что делать?

Причину отказа узнать невозможно, так как банк не объясняет их. Но в письме, отправленном на ваш адрес, будет указан срок, когда можно подать повторную заявку на кредит. Бывают случаи, когда заявку можно оформить повторно сразу после отказа.

Какие документы необходимы для оформления ипотеки?

Обязательными для подачи заявления будет предоставление паспорта и достоверного фото. Требования к онлайн-фотографии можно узнать по ссылке требований.

Заемщик должен подтвердить свой доход документально. Для этого подойдет справка по форме 2-НДФЛ за последние полгода работы.

Данные в предоставляемой справке и в паспорте должны совпадать. Можно предоставить справку о доходах, оформленную по банковской форме.

Предлагаем ознакомиться  Приказна 0 5 ставки образец как правильно написать